上海认房不认贷落地有楼盘访客量增近4倍成交量如何

2023-09-04 17:42:08 编辑：寇娟天来源：

导读 9月1号，上海市住建委等四部门一起联合印发了《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。在最新下发的通知里面明确表示将会从...

9月1号，上海市住建委等四部门一起联合印发了《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。在最新下发的通知里面明确表示将会从9月2号开始执行“认房不认贷”的政策，楼市新政落地之后有很多上海在售楼盘在深夜还在不断接待购房者。在群里面发布销售的喜报，9月2号正好是星期六在普陀区华池路的大华峯荟项目门口就可以看到有成群的购房者围在一起讨论房子，根据工作人员介绍自从新政出现之后，楼盘的访客量就增加了4倍左右。

记者走进了该楼盘的营销中心，看到在大厅每个销售人员面前都围了一堆人，都是在咨询政策咨询房子。不管是洽谈区、样板间还是沙盘前，都有不少对于房子感兴趣的人来询问销售人员。

一名工作人员向记者介绍在9月1号就有同事们已经成交了几套新房，从签约到最后的办手续一直加班到深夜。晚上11:50多还有人在售房中心刷卡付钱，大多卖掉的都是价格相对不高低楼层的房源，入手的也都是之前就已经看中了的房子。

新政发布之后楼盘的访客量大幅度增加，9月2号晚上南山地产上海区域的公司营销总监也向记者介绍，本周因为新政落地。访客量环比要比上周六增加了两倍还要多，南山前湾拾缦项目的访客量和上周六相比要增加了将近4倍。

针对网上不断烘托的成交套数不断上涨，剩下的好房源不多的新闻，一位在上海从事房地产行业的人员向记者表示，其实房地产市场反应并没有现在这么快。这种网上截图大多都是楼盘的营销手段，真正的成交套数存在一定的水分，还有浙江地区的房产销售人员对于网上流传的图片也持怀疑观点，在他看来政策刚出之后售楼处肯定会营销一些卖房节点，鼓励消费者买房。