郑州楼市新政30天：中介带看341次没开单买家等更大折扣

2023-09-13 16:57:16 编辑：慕容德秀来源：

导读近期，全国各大城市开始扎根推进认房不认贷的政策，而这条政策在河南省郑州已经悄然执行了一个月。北京时间8月3号郑州就率先响应住建部精神...

近期，全国各大城市开始扎根推进“认房不认贷”的政策，而这条政策在河南省郑州已经悄然执行了一个月。北京时间8月3号郑州就率先响应住建部精神发布了各项措施落实认房不认贷，实施多子女家庭购房补贴，推进现房销售，暂停限售等多项利于房市的优惠政策，也成为了全国第1个全面实施“认房不认贷”的城市，眼看政策已经落地一个月房企市场略有松动根据但成交量却不理想。当地多名房产销售人员称售楼处的来访量出现了大幅度的提升，二手房带看量也略有回暖，但是郑州出台的“认房不认贷”等政策对于提振市场效果并不明显。

根据诸葛找房数据中心显示，在2023年8月份郑州新建商品房的成交量是6998套同比下降3.3%，环比下降15%，在8月份二手房成交的数量是8021套，和2022年同期相比上涨11.7%环比下降9.3%。

诸葛找房数据研究中心监测到的价格显示在8月份南京、合肥、郑州等二线城市的市场均价达到了18580元一平方米。这个销售价格和2022年同比下跌2.92%环比下降0.56%跌幅在不断扩大。

郑州一位业主何先生就希望能够抓住“认房不认贷”的政策窗口期及时卖房止血，何先生称现在国家出台了很多有利于房地产的政策，想趁着政策的东风赶紧把手中的房子出售掉。很多业主和何先生的想法不谋而合，但是卖房远没有买房那么轻松，截止到9月6号瀚海尔湾在贝壳找房平台一共有89套二手房源挂售，最近30天一共有67次带看。根据数据显示最近90天成交的数量却是零套，房子挂牌的参考价目前还停留在4月份。