认房不认贷落地半月：深圳二手房成交量环比上升62%

2023-09-21 15:38:38 编辑：盛萍琳来源：

导读自从8月底深圳市推出认房不认贷的政策之后，距离政策落地已经有半个多月的时间，深圳单周的新房住宅以及二手住宅的成交量在这半个月内也出...

自从8月底深圳市推出“认房不认贷”的政策之后，距离政策落地已经有半个多月的时间，深圳单周的新房住宅以及二手住宅的成交量在这半个月内也出现了连续增长的态势。根据深圳中原研究中心监测的网签数据显示在2023年的9月11号到2023年的9月17号，当周深圳市新房住宅总共成交的套数是479套。这个成交数据环比同期上涨了26.4%，9月11号到9月17号签约的面积总共是48482平方米，签约面积数量和同期环比上涨27%。

根据深圳中原研究中心数据显示，新房网签的数据上涨也是因为当周项目取证的数量，在上周总共有八个新房项目获得批准，有6个项目已经进入了房产市场开始销售目前处于近期的高位。成功进入房市的6个项目分别是龙岗的颐峰名庭、宝安区的京地海樾府、南山的绿景白石洲璟庭、龙华的星河星悦云邸、福田的金地环湾城、光明的华润润曜府，这6个项目中均价最高的是属于南山的绿景白石洲璟庭均价已经达到了113800元一平方米。而福田的金地环湾城的价格紧随其后销售均价达到了113500元一平方米，排在第三的是宝安区的京地海樾府销售均价已经达到了74300元一平方米。

深圳市在8月底推出的“认房不认贷”的政策落地之后，也对深圳改善户型的认购起到了很大的推动作用，以上排前三的项目近期开盘都已经获得了比较好的去化。更能够直观反映市场的二手房成交量也在不断回温，根据深圳市房地产中介协会给出的数据2023年的9月11号到2023年的9月17号，当周深圳二手房包含自助取得的交易量是892套，成交数量环比出现了10.1%的增长，二手房的录得量在近期也在持续回升。