即将到来的基础设施使其成为安全但长期的赌注

Sangeeta Dubey在Dronagiri购买了2-BHK，并对她的决定感到满意。这是新孟买唯一的一个地方，她可以用很少的预算购买这么大的房子。Dubey不是唯一一个，因为这个节点的计划基础设施吸引了不少投资者。市政和工业发展公司(CIDCO)的一位高级官员表示，该机构“试图纠正我们在开发Vashi，Ulwe和Kharghar时所犯的所有错误，同时为Dronagiri设计总体规划。”

即将到来的郊区Dronagiri距离Vashi 22公里，距离Uran约3公里。节点中的居民区位于西部和西北部，而贾瓦哈拉尔尼赫鲁港口信托(JNPT)地区和乡镇位于其北部。

为什么它对买家有吸引力?

Prajapati Constructions Ltd董事总经理Rajesh Prajapati表示，“该地区有很多可供买家使用。从靠近ONGC和JNPT等就业区到Uran附近风景优美的海滩，这里是周末度假的好去处，Dronagiri拥有一切。“

此外，由于靠近港口，该区域是商业开发的理想选择。该地区的物业也有可能产生健康的租金收入，因为该地区符合“步行上班”的标准。Dronagiri有几个良好的建设中房产和大型土地，非常适合门控社区和高层建筑，价格合理。

该地区受益于计划中的城市可以拥有的所有优势 - 宽阔和清洁的道路，电力和供水以及医院，学校，学院，超市，银行和住宅区的交通。此外，它距离拟建的新孟买国际机场仅10公里。

另见：Dronagiri：物理基础设施和宜居性

孟买跨海连接线(MTHL)旨在通过22公里长的桥梁连接孟买和新孟买，将落在Dronagiri附近。链接上的旅行时间仅为15分钟。从Seawoods到Uran的铁路项目正在建设中，也可以从Mora到达孟买南部。该节点已经通过公路连接，距离巴拉德码头仅有半小时的航程。

Arihant上层建筑有限公司董事Akshay Agarwal认为，“JNPT经济特区和机场等经济和基础设施项目是该地区最大的推动力。”Reliance开发的经济特区预计将吸引更多的专业人士到该地区。

工作前景

住宅物业的需求预计会增加，因为这些行业的雇员需要居住在附近。

另见：Dronagiri：社会基础设施和生活方式

据该地区的房地产顾问Nagesh Gharat称，“孟买和新孟买的几个购房者已经开始投资该地区的房产。他们被公司开始进入的前景所吸引，他们将把新员工带到该地区。预计所有这些员工都会在这里购买或出租物业。“

承受能力

公寓的价格在每平方英尺3,700-4,800卢比的范围内。目前，建筑项目集中在15和47区。

物业顾问建议这是一个理想的投资时间，因为在未来两年内，所有行业的在建物业库存都会增加。然后，价格可能会上涨。

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关注的问题

由于Dronagiri靠近JNPT，道路上有许多商用车辆，造成污染。

在Navi Mumbai寻找公寓的Devesh Kumar说：“我们不喜欢这个位置，因为我们觉得它不适宜居住。在接下来的几年里，它可能会继续如此。此外，道路并不安全。“

另一个主要问题是该地区的社会基础设施，这是平均水平。只有一个购物中心，其他设施也在基层。“该地区需要一段时间才能发展。如果你能再等七到八年，那么这个地方值得投资，“当地开发商Prakash Awadh总结道。