禹洲集团：各房企采取积极营销策略致竞争日益严重

2023-09-05 16:41:58 编辑：劳俊豪来源：

导读 9月4日，禹洲集团发布了2023年中期业绩报告。根据数据显示在上半年禹洲集团实现收入124.86亿元和2012年同期相比增加了0.75%，在上半年物业...

9月4日，禹洲集团发布了2023年中期业绩报告。根据数据显示在上半年禹洲集团实现收入124.86亿元和2012年同期相比增加了0.75%，在上半年物业销售收入达到121.43亿元和2022年同期相比上升0.87%。物业销售收入占本集团总收入的97.25%，在2023年的上半年集团交付的物业总面积大约是84.45万平方米。

根据上半年财报显示公司在盈利方面截止到2023年6月30号，实现毛利2亿元和2022年同期相比下降85.1%。针对2023年上半年的毛利率水平禹洲集团也给出了解释，主要是因为上半年确认了上海、北京、合肥以及青岛的物业而释放公允值调整10.53亿元计入了销售成本所导致。

针对2023年上半年的市场行情禹洲集团在财报中也表示，2023年第二季度的市场表现没有能够延续2023年2月份和3月份的楼市小阳春的行情，主要的原因是第2季度的房市政策刺激力度逐渐减弱，并没有改善需求端的相关实质性的刺激政策出台，降低了房产市场预期消费者在第二季度持观望的情绪一直在增加，进一步抑制了消费者购买需求释放。

禹洲集团还表示消费者因为对新房能否及时交付而产生担忧，也让一部分潜在购房需求的客户向二手房市场不断分流，消费者选择性比较多买方市场程度加大。现在受困于房企现金流压力各大房地产商都在大力采取积极性的营销策略，希望能够尽快销售帮助企业回款，导致房企之间不断恶性竞争变相降价等等，也让房地产市场下行趋势进一步加深。