大悦城地产：11.96亿元收购上海虹口北外滩一地块全部股权

2023-09-07 17:05:08 编辑：万竹菲来源：

导读 9月5号，大悦城地产发布了最新公告，公司间接全资附属公司大悦城置业有限公司和卖方上海中虹有限公司针对收购事宜签订了新的买卖协议。根据...

9月5号，大悦城地产发布了最新公告，公司间接全资附属公司大悦城置业有限公司和卖方上海中虹有限公司针对收购事宜签订了新的买卖协议。根据此协议卖方上海中虹有限公司同意出售买方大悦城置业有限公司购买目标上海耀耀禄建设发展有限公司的全部股权合计金额11.96亿人民币，以及总计人民币400万元的股东贷款。

根据协议显示本次收购的目标公司是位于中国上海虹口区的一幅地块的持有以及开发。根据资料显示目标公司成立的时间是在2020年的7月份，主要从事以上地块的持有以及开发，该地块的位置在中国上海市虹口区北外滩街道，该项目的总占地面积是23849平方米，拥有的规划建筑面积是46506平方米，土地使用权限是70年。该地块的拟定用途是开发住宅物业，大部分的土地都将会成为低层住宅物业，剩余的部分将会建成高层住宅物业，截止到公告发布日期该地块还没有开始建设。

近期大悦城地产也向大众披露了公司2023年上半年年报，根据财报数据显示上半年拥有的合约销售额是105.4亿元，和2022年同期相比下降了35.4%。在上半年拥有的销售均价是26711元一平方米，和2022年同期相比下降了33.9%。

公司在2023年上半年取得营收总共是38.1亿元，和2022年同期拥有的营收相比下降了58.3%，在上半年投资物业租金以及相关的服务收入是21.5亿元。这个数据相较于2022年同期增长了32.2%，在上半年集团拥有的毛利是21.3亿元，这个毛利数据相较于2022年同期获得的40.9亿元的毛利等同于腰斩。

根据财报显示集团拥有的写字楼租金一共是2.73亿元，和2022年同期拥有的租金相比上涨了16.2%。截止到2023年6月30号大悦城地产现金以及银行结余的金额一共是165.8亿元。